【レポート】リノベーション＆デザイナーズ物件お探しの方必見サイトご紹介

秋の転勤シーズンに向けて、毎年ですがカーテンや敷物、寝装品の駆け込みオーダーを頂戴することが多くなります。

最近は築年数が30年ものでも、リノベーションすることによって新しい価値を得た物件が増えたので、窓の構造・形状なんかもかなりおしゃれな作りのものが多いですね。

 

「リフォーム」と「リノベーション」の違いを調べたところ、不動産仲介のHOME'Sさんのサイトに分かりやすく説明されていましたので転記させてもらいました。

●「住まいの改修」として最もよく使われる「リフォーム」

「リフォーム」は、古くなった設備や内装を新しくしたり、間取りを変えたりすることを指し、「住まいの改修」全般を表す言葉として最もよく使われています。
ちょっとしたクロスの張り替えや、古くなった設備の取替えから大がかりな改修や増築まで何でも「リフォーム」と呼ばれていますが、どちらかというと、老朽化したものを新築の状態に戻すというニュアンスで使われることが多いようです。

●中古住宅に、新たな価値を生み出す「リノベーション」

それに対し「リノベーション」は、古い建物のよさを活かしながら、給排水・電気・ガスの配管なども全面的に刷新し、新築時以上に性能を向上させたり、住まい手の好みのデザインや間取りに変えたりすることにより、中古住宅に「新たな付加価値」を生み出す手法としてよく使われます。
最近では、住宅購入の新しい手法として、中古マンションや一戸建てを購入し、大がかりな改修を行うことを総称して「リノベーション」と呼ぶことも多くなっています。

ちなみに、reformという言葉は和製英語であり、英語圏で「住まいの改修」には、「renovation」あるいは「remodel」が使われるそうです。

今回はそんなリノベーション物件やデザイナーズ物件を紹介してくれる不動産サイトを、首都圏と関西圏からPICK UPしてみました。
 

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東京R不動産

住宅だけでなくオフィスや店舗まで取り扱う有名サイト。
私の知り合いでもこのサイトで見つけたという方、意外と多いです。
東京だけでなく全国規模で検索できるので地方に移動される方必見。売買物件も豊富です。

http://www.realtokyoestate.co.jp/

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創作空間

家を構成する材質の好みや「ナチュラル」「和モダン」といったスタイルで検索できる不動産のセレクトショップ。東京23区と、都心にアクセスが良い千葉北西部が対象エリア。

http://www.sousaku-kukan.com/

 

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東京デザイナーズ生活

最寄り駅や築年数、広さ等の客観的要素で検索する王道サイト。未公開物件が多いらしいので、希望をリクエストされてみてはいかがでしょうか。
売買物件取扱あり。

http://tokyo-designers.com/

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グッドルーム

東京・大阪・名古屋に店舗もある不動産屋さん。
インテリアコラムなんかも充実してて、女性を意識した作りになっています。
取り扱い物件はファミリーというよりも若い方向けかな。

https://www.goodrooms.jp/

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BOO HOO WOO

賃貸・売買物件の紹介にとどまらず、設計や家具の販売まで手掛ける総合サイト。
こちらの企画した9坪ハウスは2002年のグッドデザイン賞建築部門で金賞を受賞しました。

http://boo-hoo-woo.com/

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de.

大阪のデザイナーズ物件専門サイト。センチュリー21肥後橋店と連携してるらしい。
サイト内で入居資金や住宅ローンシミュレーションもできるので、是非利用してみてください。

http://www.designers-room.com/
 

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極

大阪でデザイナーズマンション探すなら 大阪デザイナーズマンション専門サイト『極/KIWAMI』　のキャッチコピーに偽り無し。「歩くの嫌い」等、大阪らしいこだわり検索も楽しめます。

http://www.designers-osaka-chintai.info/

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大阪D不動産

大阪府下の賃貸物件専門サイト。見やすく探しやすく、物件数も豊富なので、お探しの方は覗いてみて損はありません。

http://designers-osaka.com/